La mayoría de nosotros las ha sufrido o conoce a alguien que ha tenido goteras en su casa o en su negocio y no es plato de buen gusto encontrarte con ellas, principalmente porque en muchos casos el problema no es solucionado como es debido, de ahí la importancia de que los tejados y cubiertas de los edificios deban estar siempre en perfecto estado. Te contamos las filtraciones más comunes y cómo ponerles solución.

Identifica el problema

Lo primero que debes hacer cuando detectes una filtración, es saber de dónde viene para identificar el problema. Si la humedad está en paredes donde haya tuberías sabes que no será una filtración en el tejado, pero si la gotera está en el techo o en las paredes de la fachada, el problema viene de la cubierta.

Encuentra el origen

Existen distintos motivos por la que las filtraciones provienen de la cubierta, daños en la superficie, mala impermeabilización del tejado o problemas en el sistema de recogida de agua de lluvia de la cubierta.

Ponle solución al problema

Una vez que ya sepas cual es el motivo y dónde está exactamente, es hora de pasar a la acción y arreglarlo.

Goteras por tejas dañadas o mal colocadas
En los edificios de nueva construcción no suele haber este problema, cosa que sí se da (y mucho) en los tejados antiguos ya que no era habitual colocar tela asfáltica debajo de las tejas, por lo que cuando una de ellas se rompe o se mueve, el agua se filtra.
La solución es colocar o sustituir esas tejas y fijarlas en el caso de que el tejado a reparar sea un “lugar de reunión” de gatos, para que puedan evitar moverlas. Si se encuentran muchas zonas con filtraciones de agua debido al mal estado de las tejas, la solución más rápida y económica a medio plazo es cambiar el tejado al completo y colocándole la tela asfáltica.
Goteras por mala impermeabilización
Cuando se impermeabilizan tejados, hay que ser muy consciente de las zonas de unión, que son las zonas donde están las chimeneas o las juntas con otros edificios, ya que, si no se realiza bien ese trabajo, tendremos goteras en cuestión de poco tiempo. La impermeabilización de zonas de unión es un trabajo mayor que solo un profesional debe realizar.
Filtraciones por problemas en los canalones
Cuando las filtraciones están en las zonas más cercanas a la fachada, hay que revisar los canalones. El motivo más común suele ser la obstrucción de canalones o bajante. En el artículo de la semana pasada ya os contábamos la importancia de mantener los canalones limpios, aunque otro de los motivos es que las canaletas tengan fisuras o roturas, bien por una mala instalación, bien por un mal mantenimiento, provocando que el agua se filtre por la fachada o el tejado al no poder fluir normalmente. Hay veces que incluso con cambiar levemente la inclinación del canalón se soluciona el problema.

Somos especialistas en la instalación de canalones en Madrid

Si tu casa o local está sufriendo filtraciones, ponle solución y no dejes que el problema vaya a más.